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河南公务员半价买房,引起争议

浏览 98次 来源:【jake推荐】 作者:-=Jake=-    时间:2021-03-31 02:41:04
[摘要] 今年以来,就曝光了多起类似事件,如长沙一公务员小区“八方小区”的购房指标卖出15万的高价;如今河南濮阳又有“公务员小区”,价格只有市场价的一半……虽然这些地方的回应皆称“合理”,但不管你信不信,反正我不信。就此次河南濮阳的“公务员小区”而言,其回应称,“各种手续齐全,愿意接受社会各界监督”。毕竟,有两点足以戳破这个谎言,一是只有公务员才有购房资格,二是价格只有市场价的一半。

图片来自互联网

“公务员为什么要购买高档住宅,但价格却低于经济适用房?”最近,河南Pu阳的一些人报道说,当地正在大力建设高档的“公务员”,其价格仅为市场价格的一半。记者调查发现,涉案房地产确实是市级单位公务员专用的当地商品房,而当地代理事务局表示,社区建设是一项具有完备程序的商业活动,并愿意接受当地人民政府的监督。各行各业。

另请参见高端“公务员社区”。位置不仅很好,而且价格也很便宜。这样的好事再次打到公务员的头上。尽管福利性住房的分配早已成为历史河南省厅公务员分房,但变相的“福利性住房”似乎从未走得太远。自今年年初以来,发生了许多类似事件。例如,长沙“八方社区”的一个公务员社区的购买目标以15万的高价出售;现在河南Pu阳还有另一个“公务员社区”,其价格仅为市场价格的一半。各地的回应都被称为“合理”,但信不信由你,我还是不相信。

对于河南Pu阳的“公务员社区”,其回应称“所有程序均已完成,他们愿意接受各行各业的监督。”但是,一个不容忽视的事实是,办理手续的人不是公务员吗?我有可能使自己受益吗?我可以照顾好并完成手续吗?说“公务员社区”完全是市场行为yabo网页版 ,恐怕没人会相信。 。毕竟,有两点足以揭露这个谎言。一种是只有公务员才有资格购买房屋河南省厅公务员分房,另一种是价格仅是市场价格的一半。请问,有没有这样的市场化道路?如果这是市场化的道路,那么为什么普通人不会遇到这样的好东西?

事实上,现在一些开发商愿意减少利润并与政府合作,因此他们必须重视与政府的联系。这种“合作”是不可避免的。这次是开发商为政府提供了便利。下次政府会礼貌吗?这充满了焦虑。实际上,一些开发商愿意建立公务员社区并给予他们折扣的原因在于政府的权力。

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不幸的是,面对类似事件,制裁和问责制一直空缺。无论是长沙购房价格高涨,还是其他类似事件,由于舆论逐渐淡化,它们常常成为新闻的新闻,然后它们就不会停止,而且从未对违规行为进行任何惩罚或惩罚。背后的法律法规问责制。关于长沙的购房指数,最终将以“历史原因”结束。可以这样说,如果类似的事件能够轻易地“通过”,那么变相的福利院不仅不会减少,反而会像雨后的蘑菇一样弹起。来。毕竟,在没有太大风险的情况下可以获得巨大的好处。谁不喜欢这样的好东西?

简而言之,面对“购买高端社区可享受50%的折扣”,问责制不能放在旁观。实际上,无论其背后是否存在直接的利益融合,这都是不合理的,需要问责制和惩罚。具体的问责制不能仅仅停留在停职的水平上,还必须深入到惩罚和问责制上。等级。这样,就可以形成必要的威慑力,否则就是间接的默认和纵容。

最近,河南Pu阳的一些人报道说,当地一直在大力建设高端的“公务员社区”,其价格仅为市场价格的一半。根据调查,涉及的房地产确实是针对市政单位公务员的当地商品住房BG真人 ,而当地机构事务局表示,社区建设是一项具有完整程序的商业活动,并愿意接受当地政府的监督。各行各业。

高端社区的白菜价格必须是公务员

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市民口中的“公务员社区”被称为绿城社区,位于Pu阳市开州北路与鹿城路交叉口附近。记者在现场看到,社区内大部分建筑物已建成,部分建筑物正在进行外墙装饰。财产已经安置在大门口,可以看到安全人员不时在院子里巡逻。

社区的一名保安告诉记者,业主已经在这里开始装修。在社区中位置最好的“楼王”是与中央广场相邻的小型高层建筑1 9、 20号,面积约200平方米。 “这个住宅区相对较高,建筑物之间的距离超过50米。在城市中找不到这样的房地产。”

据了解,绿城社区在其建设之初就被贴上了“公务员社区”的标签,仅出售给市政机构,只有公务员才能购买。在大门口的规划效果图上,记者看到社区设计有俱乐部,幼儿园,饭店等设施。其中,第9、 20号是一间大公寓和一栋小高层建筑,被市民称为“市长大厦”和“县市长大厦”。 “您只能在一定水平上购买。”

根据公众的说法,这个高端社区是当地最好的社区之一,于2010年开放,但在2000年代初期以“白菜价”出售。当时,周边房地产的平均价格已攀升至每平方米4000元。

政府回应说,它没有干预该行动以完全面向市场

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面对房价飞涨,高端而廉价的公务员社区引起了人们的怀疑。记者带着疑问来到to阳市行政事务局。工作人员说,该住宅房地产是由Pu阳市安居房地产公司开发的,政府没有介入具体事务。

安居房地产公司的记者了解到,该公司有两个法人股东,一个是负责建设的the阳三关实业公司,另一个是the阳市市政局,每个人都有一半股本。代理事务管理局的代表兼“绿城社区建设项目促进协调小组”副主任关永军说,成立该公司的目的是为for阳市直属机构开发商品房。代理商事务管理局没有盖房子。资格”。

据介绍,当地政府于2007年开始建立公务员社区。“这完全是市场导向的,政府没有干预。从计划到土地征用和建设,都是按照规定进行的。”关永军说,政府只有人事干预才能监督。

与目标开发协议签订的公司的利润不能超过3%

但是,在机构事务管理局和Anju公司签署的“委托发展协议”中,政府“负责建立和批准公务员社区项目”,其中包括“相关政府部门的协调以减少或减少免除相关费用。”

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2009年,绿城社区项目正式启动。安居公司提供的规划证书,土地证,施工证及有关资料表明,该项目占地面积288亩,安居公司通过招标,拍卖,挂牌方式,以每亩30万元的价格购得。

计划建造31栋住宅楼,总计超过4,200栋房屋。 2010年,房屋开始以每平方米2150元的价格出售给市政单位和垂直单位的公务员。 “主要用于公共安全,政府,市委和其他部门,以及诸如财务和税收系统之类的垂直部门。”

这个价格甚至比当时Pu阳一间房间每平方米2700元的标准还要低。当记者问到为什么这么便宜时,关永军说,他们与三冠集团达成协议,利润不得超过3%。 “我们以住房开发为导向,即没有利润。社区的定位是为市政机构的公务员提供最好的设施,最好的环境和最低的价格。”

公务员可以享受低价购房的机会,这使普通百姓感到不公平。对此,关永军说,代理事务管理局的职责是为公务员服务。 “如果将来有政策,我们也愿意为城市居民服务并建造廉价住房。”

警惕变相实现公共权力

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在采访中,安居公司一再强调,绿城社区的土地购置是通过正式的“招标,拍卖亚博全站 ,挂牌”方式,每亩30万元的价格与周边土地相比并不算低。 “土地转让费已经支付,没有政府帮助开发商获得土地。”关永军说,社区的低房价主要与卡住的利润率有关。

记者了解到,三冠王还将以不超过3%的利润与代理事务局分享股权。在当今高昂的房价中,如果开发商放弃高额利润,会得到什么呢?关永军认为,对于三冠王来说,最大的好处就是品牌效应。 “为政府机构和单位开发房地产将提高他的社会声誉。在与我们合作之前,这也很重要。”

河南财经政法大学教授史普认为,开发商放弃商业活动中的牟利并不常识,但是当合伙人是政府时,这很容易理解。在为政府机构和其他关键部门建造房屋的过程中,开发商打开了权力连接,并加强了与政府的联系。这就是所谓的“社会声誉”。

施普说,要让公务员享受高端廉租房,归根结底,权力在他们身后起着支撑作用。

施普说,我们必须警惕变相实现权力。 “名义上说,这是通过法律手段给公务员带来的好处,但实际上,这是利用政府权力将利益转移给公务员。只有建立有效的限制机制,我们才能从根本上消除特权的产生。”

老王
本文标签:公务员福利

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